最近，土地市场调控放松的消息在不少业内人士间流传。例如，近日河北省、广东省等地传出消息，将放宽住宅用地建设用地建筑密度，以此缓解楼市问题，提高土地出让金。这一消息也引起了社会各界的关注。
建筑密度是指单位土地上建筑物的面积与土地面积之比，我国向来实行严格的“指标管理”政策，即用工业用地建房子都要指定建筑密度。因为过高的建筑密度会带来交通、环境等方面的问题，过低又会浪费土地资源。近年来，随着城镇化进程的加快、房地产市场的火爆，严苛的指标管理政策却限制了市场的发展。
是否放宽建筑密度引起了不少争议。支持者认为，放宽建筑密度能够利用土地资源，缓解房地产市场的供需矛盾，同时能够提高土地出让金收入，一举数得。而反对者则认为，过度放宽建筑密度会带来建筑物高度和容积率的增加，进一步加剧城市的交通拥堵、环境污染等问题。
无论是否放宽建筑密度，重要的是政府应该加强监管，推动房地产市场健康稳定发展。除了严格管理建筑密度，还应该合理规划基础设施建设，加强生态环保，让居民在享受城市便利的同时，也能够过上更健康舒适的生活。
