在房地产领域中，预售是一个非常常见的词汇，俗话说的好：“工欲善其事必先利其器。”在这个前置知识不懂的情况下，就算其他知识我们对于其掌握的再好，也会因为缺少重要环节而感到捉襟见肘。
预售，是指在该房产实际交付之前，房地产开发商就开始对房产进行出售，称之为预售。这种销售模式的好处在于，因为热销房产楼盘的交房时间可能会比较长，开发商可以通过提前销售来确保房地产的开发和建造资金，贷款等问题得到充分解决，同时也可以将价格进行预估或调整，从而降低项目风险和经营风险。
在我国，开发商在进行预售时，必须要持有预售证。这个证书是国家建设部门（现在是住房城乡建设部门）下发的，是在进行楼盘预售前必须获得的证书。获得预售证，意味着楼盘已经全部获得大地块的土地使用权，并且所有的相关手续都已经完成。倘若开发商没有办理预售证而进行预售的话，将会面临非常大的金钱罚款和法律风险。
预售存在的合法性和真实性，需要消费者进行询问和核验，而开发商则需要尊重消费者的知情权，保证信息透明化，履行公正合法合规，从而形成相互信任的促销机制。
预售，是指在该房产实际交付之前，房地产开发商就开始对房产进行出售，称之为预售。这种销售模式的好处在于，因为热销房产楼盘的交房时间可能会比较长，开发商可以通过提前销售来确保房地产的开发和建造资金，贷款等问题得到充分解决，同时也可以将价格进行预估或调整，从而降低项目风险和经营风险。
在我国，开发商在进行预售时，必须要持有预售证。这个证书是国家建设部门（现在是住房城乡建设部门）下发的，是在进行楼盘预售前必须获得的证书。获得预售证，意味着楼盘已经全部获得大地块的土地使用权，并且所有的相关手续都已经完成。倘若开发商没有办理预售证而进行预售的话，将会面临非常大的金钱罚款和法律风险。
预售存在的合法性和真实性，需要消费者进行询问和核验，而开发商则需要尊重消费者的知情权，保证信息透明化，履行公正合法合规，从而形成相互信任的促销机制。
